Vous êtes propriétaire ? Lorsqu’un locataire quitte un logement, une question revient systématiquement : faut-il changer la serrure pour sécuriser le bien ?

Par précaution, la réponse est souvent oui. Mais dans la majorité des cas, il existe des solutions plus simples, plus rapides et moins coûteuses qu’un remplacement complet.

Dans cet article, découvrez :

• ce que dit réellement la loi
• les erreurs à éviter
• les meilleures solutions selon votre situation

Pourquoi renforcer la sécurité après un départ de locataire ?

La loi du 6 juillet 1989 stipule que chaque propriétaire a l’obligation de proposer un logement sécurisé et fonctionnel.

Cela inclut les équipements de fermeture : porte, serrure et cylindre.

Mais au-delà de l’aspect légal, il y a surtout un enjeu concret :

Vous ne maîtrisez plus la circulation des clés.

Un ancien locataire peut :

• avoir conservé un double
• avoir prêté une clé
• avoir perdu ses clés

Cela crée plusieurs risques :

• intrusion ou tentative d’accès
• litige avec un ancien occupant
• occupation illégale (cas extrêmes)

Ainsi, changer de système de sécurité, c’est diminuer la probabilité de réalisation d’un nombre élevé de risques.

Faut-il vraiment changer toute la serrure ?

Contrairement à une idée répandue, changer toute la serrure n’est pas toujours nécessaire.

Dans la plupart des cas, la serrure est encore en bon état.

Remplacer l’ensemble du mécanisme implique :

• un coût plus élevé
• une intervention plus longue
• un remplacement parfois inutile

La bonne approche consiste à adapter la solution proposée.

Les solutions pour sécuriser votre logement

1. Changer le cylindre (solution recommandée)

C’est la solution la plus utilisée par les professionnels.

Le cylindre est la partie dans laquelle vous insérez la clé.

En le remplaçant, les anciennes clés deviennent inutilisables.

Avantages :

• intervention rapide (souvent moins de 30 minutes)
• coût maîtrisé
• aucun changement de serrure nécessaire
• possibilité d’augmenter le niveau de sécurité

À savoir

Un modèle de cylindre coûte généralement entre 5€ et 80€

2. Installer un cylindre connecté

Le cylindre connecté est une innovation majeure du XXIe siècle.

Ce dernier possède de nombreux avantages, en tant que propriétaire :

• contrôle d’accès à distance
• durée de vie comparable aux cylindres classiques
• aucune clé à transporter

Avec le cylindre connecté, vous pouvez décider de l’accessibilité à votre logement jusqu’à la minute près. Pour ce faire, un smartphone est suffisant.

Malgré tout, le cylindre connecté possède des inconvénients :

• nécessité de changer la batterie de ce dernier quelques rares fois
• prix élevé

3. Changer la serrure complète (cas spécifiques)

Cette solution est pertinente si :

• la serrure est ancienne ou défectueuse
• il y a eu une tentative d’effraction
• vous souhaitez changer totalement de système

Dans ces cas, un remplacement complet est justifié.

4. Installer une serrure à code

La serrure à code est une solution.

Par l’insertion d’un simple code, il est possible, avec cette serrure, de donner l’accès à un logement. Cette serrure est particulièrement intéressante pour :

• locations courte durée
• logements avec rotation fréquente

L’avantage de cette serrure :

• qu’elle soit mécanique ou électronique, il est assez simple de changer le code
• aucune clé à gérer

Les inconvénients de cette serrure :

• nécessité de se rappeler du code
• prix élevé
• si le modèle est électronique, il y a une dépendance au courant

5. Opter pour une serrure à carte

La serrure à carte possède deux manières de fonctionner :

• serrure à carte magnétique
• serrure à carte électronique

À l’instar de la serrure à code, cette serrure est particulièrement adaptée :

• locations courte durée
• logements avec rotation fréquente

Avantages :

• gestion simple des accès
• pas besoin de changer le mécanisme à chaque locataire

Inconvénients :

• coût élevé
• dépendance à un système électronique

A savoir

Cette serrure est très utilisée dans les hôtels.

Ce que dit la loi

Peut-on changer la serrure pendant la location ?

Non. Tant que le locataire est en place, vous ne pouvez pas changer la serrure sans son accord.

Cela porterait atteinte à son droit à la jouissance paisible du logement
et pourrait être considéré comme une faute grave.

Quand peut-on intervenir ?

Après un délai raisonnable qui suit la fin du bail et la restitution du logement, vous êtes libre de :

• changer le cylindre
• renforcer la sécurité
• modifier le système d’accès

Conclusion

Changer de locataire implique toujours une question de sécurité.

Une grande partie du temps, un simple changement de cylindre est largement suffisant.

L’essentiel est d’agir rapidement, avec une solution adaptée.

Chez LYM LOCK, nous vous accompagnons pour vos besoins en serrurerie et dépannages d’urgence.

Article rédigé et conçu par LYM LOCK le 17/04/2026.